2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
109.4万円/㎡
前年比-4.5%
渋谷区
141.5万円/㎡
前年比+12.1%
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ライオンズアイル渋谷松濤
東京都渋谷区松濤二丁目
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩8分
2012年築 / 13階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
7,593万円
253.1万円/㎡
3,075
6,087
9,099
12,111
AI査定結果
推定相場価格
7,593万円
253.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,087万円〜9,099万円
202.9万円/㎡〜303.3万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズアイル渋谷松濤
7,480万円（249.3万円/㎡）/ 6階 / 30㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は186.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（249.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 7,980万円 | 219.9万円 | 8階 | 36.29㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/04/04 | 7,480万円 | 249.3万円 | 6階 | 30㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/10/15 | 5,200万円 | 196.4万円 | 7階 | 26.47㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/10/02 | 6,980万円 | 192.3万円 | 3階 | 36.29㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/23 | 6,980万円 | 207.4万円 | 3階 | 33.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 3,980万円 | 150.4万円 | 9階 | 26.47㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/02/13 | 4,480万円 | 169.2万円 | 9階 | 26.47㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/12/27 | 11,000万円 | 215.9万円 | 12階 | 50.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/14 | 4,580万円 | 152.5万円 | 4階 | 30.04㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/09/26 | 4,450万円 | 148.3万円 | 2階 | 30㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/06/24 | 3,998万円 | 151.0万円 | 3階 | 26.47㎡ | 1DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は226.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（249.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | ライオンズアイル渋谷松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅8分 | 7,480万円 | 249.3万円 | 30㎡ | 1DK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/25 | パークリュクス渋谷西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 5,380万円 | 189.4万円 | 28.41㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/30 | ザ・グランツ代々木参宮橋株T 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 6,800万円 | 190.5万円 | 35.7㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/01 | ザ・パークハウス新宿御苑西 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅4分 | 11,000万円 | 300.5万円 | 36.61㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 93戸 | RC |
| 2026/03/08 | パークリュクス渋谷北参道mono 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅1分 | 6,800万円 | 222.6万円 | 30.55㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/09 | モデルノトッレ松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅7分 | 7,200万円 | 200.2万円 | 35.97㎡ | 1R | 5階 / 20階建 | 北東 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/22 | クレヴィア原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 7,980万円 | 236.9万円 | 33.68㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 北西 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/16 | クオリア神南フラッツ 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅8分 | 6,980万円 | 214.0万円 | 32.62㎡ | 1DK+ | 11階 / 14階建 | 北 | 2008年 | 101戸 | RC |
| 2024/11/01 | PREMIUMCUBEG渋谷神南 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅6分 | 4,980万円 | 206.0万円 | 24.17㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 北 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/21 | 渋谷ヒルトップ 渋谷区道玄坂一丁目 | 渋谷駅8分 | 6,280万円 | 254.1万円 | 24.71㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/03 | ザ・パークハウス渋谷美竹 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅2分 | 7,980万円 | 247.9万円 | 32.19㎡ | 1DK | 15階 / 18階建 | 北東 | 2014年 | 112戸 | RC |
| 2026/03/09 | セルフィスタ渋谷 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 5,999万円 | 197.5万円 | 30.37㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 67戸 | SRC |
| 2025/02/26 | プレミスト渋谷宮益坂 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅4分 | 7,200万円 | 216.5万円 | 33.25㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/07 | THECONOE代官山 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅1分 | 7,980万円 | 254.4万円 | 31.37㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 北西 | 2016年 | 109戸 | RC |
| 2025/12/23 | パークリュクス恵比寿 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅3分 | 10,500万円 | 283.5万円 | 37.04㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 北西 | 2011年 | 106戸 | RC |
| 2025/10/17 | コートヒルズ広尾南 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅10分 | 7,680万円 | 245.6万円 | 31.27㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2026/03/10 | CourtHills広尾南 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅10分 | 5,800万円 | 193.5万円 | 29.97㎡ | 1R | 15階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2025/09/14 | コンシェリア恵比寿 渋谷区恵比寿三丁目 | 広尾駅9分 | 4,980万円 | 201.5万円 | 24.71㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | - | 2009年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.5%下落、渋谷区では12.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（249.3万円）は渋谷区の平均と比較して76.2%割高です。
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1971年築 / 12階建 / 111戸 / SRC造
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京王線 / 幡ケ谷駅 徒歩 5分
1974年築 / 7階建 / 23戸 / SRC造